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特選案件・会社紹介の施工実例

町田市玉川学園【戸建】内・外装リノベーション《スケルトン空間設計・外部サイディング・高断熱》

 築50年程の軽量鉄骨造(一部木造増築部分有り)戸建建物のリフォーム前提にてお問合せを頂きました。

初回現調時には、きっちりと書面にて建物新築当初からどのような工事を行ってきたかがわかる経緯と工事の目的やご要望をまとめた書面を頂き、非常に几帳面な施主様でいらっしゃるというイメージでした。(実は後から知った事ですが、ご主人様は某大手ゼネコンにお勤めで、且つ一級建築士の大先輩でもありました(^^;)

 こちらの資料とヒアリングさせて頂いた情報を基にプランニングに尽力させて頂き、ご提案の数プランの中からベースプランを絞り込み、そのプランをベースにお互いの要望や意見を出し合いながら企画プランを一緒にまとめ上げました。

 お引渡し時にも大変お悦び頂け、本当に設計プランニング会社冥利につきる思い出深いとても良い案件となりました。

この度は当社へリノベーションのご依頼を頂きまして誠にありがとうございました(^^♪

施工概要

工数
155日
施工内容
・解体工事(全設備及び1階部分スケルトン解体)・間取り変更(大幅変更) ・筋交いデザイン ・造作棚、可動棚、収納空間,カウンター新設 ・上畳コーナー新設【パナソニック:畳が丘】 ・小屋裏収納用ロフト梯子穿設 ・白蟻防除対策工事 ・フローリング,玄関框新設【朝日ウッドテック:ライブナチュラルMSX】 ・リフォーム階段上張り【パナソニック】・防鼠工事 ・造作工事(床・壁・天井下地,巾木・廻り縁等) ・床下断熱工事 ・壁、天井下地断熱工事 ・システムキッチン交換【LIXIL:リシェル I型造作対面アイランド式設置仕様】 ・在来浴室→ユニットバス交換【TOTO:サザナ1618】 ・脱衣場暖房機 ・玄関手洗い新設【TOTO:マーブライトベッセル式カウンター】 ・洗面化粧台再利用【TOTO:オクターブ】 ・洗濯機置場移設 ・室内用物干し金物新設【川口技研】 ・1階トイレ交換【TOTO:ピュアレストEX+アプリコットF1A】 ・1階トイレ手洗い新設【TOTO:コンフォートS】 ・2階トイレ新設【パナソニック:アラウーノS160+専用手洗いカウンタータイプ】 ・給湯器交換【ノーリツ:24号フルオートタイプ】 ・設備配管交換【水道メーターより新規給水管・給湯管・排水管遣替】 ・既設エアコン脱着工事 ・電気配線工事(1階はほぼ新規引廻し+専用回路) ・スイッチ、コンセント類全交換 ・分電盤交換 ・新規照明プランによる照明器具取付【ダウンライト・間接照明・ダクトレールスポット照明・調光機能・人感センサー対応・外灯その他】 ・換気扇交換及び新設 ・床暖房新設【リビング・ダイニング部分:電気式】 ・デザイン、機能性クロス全面貼替 ・フロアタイル、クッションフロア張り ・ロールスクリーン設置 ・建具ほぼ全交換【パナソニック:ベリティスシリーズ】 ・玄関収納脱着工事 ・和室改修【琉球風畳・襖・障子張替・掘り炬燵造作・造作建具等】 ・玄関土間タイル工事【ニッタイ:ヴェネト】 ・全高断熱式サッシ交換【LIXIL:サーモスL】 ・屋根材葺替:軽量ガルバ鋼板断熱仕様【IG工業:スーパーガルテクト】 ・竪樋,軒樋全交換 ・外部破風板等一部塗装処理 ・外壁金属サイディング張り:軽量ガルバ鋼板断熱仕様【ニチハ:ネオスパンプレミアム】 ・軒天ボード張替【ニチハ】 ・バルコニーフェンス塗装 ・カーテンレール類取付 ・ハウスクリーニング

お客様の声

築50年の軽量鉄骨造の建屋に増改築を繰返した住宅のフルリフォームを行うという難しい工事の設計と施工をお願いする事とし、提案力と経験豊富な会社を探しました。
 打合せには社長ご夫婦が出席し、多様な観点からアイディアを出してくれました。特に水廻り位置については奥様が良き相談相手となって提案、相談頂きました。社長が一貫して担当し、メール等で密に連絡をとるのでスムーズに進行しました。また当方の意図を汲みながらの打合せ対応は丁寧で心がこもっていました。価格も過剰な経費を掛けずに非常に抑えた価格であったと推定しています。タイミング的にウッドショックと呼ばれる木材等の価格の急高騰が重なりましたが、追加等無く対処して頂いて有難かったです。仕上がり的にも住宅施工としては十分満足できるもので、鉄骨部材等の納めなどのディティールにも十分気を遣って頂きました。
戸建のフルリフォームを一緒になって提案し、要望を叶えてくれる会社だと思います。要望やイメージ以上のリフォームが出来、大変満足しております。

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